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Sozialer Wohnungsbau in Hofheim

Neubau eines Wohnungsbaus mit 22 Wohneinheiten und Kinder- und Kompetenzzentrum

Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich das Kinder- und Kompetenzzentrum der Lebenshilfe Main-Taunus mit Verwaltung, Therapie- und Gruppenräumen. Ein zum Innenhof orientierter Mehrzweckraum mit Küche kann auch als Stadtteiltreff genutzt werden. In den Obergeschossen entstehen 22 Wohnungen, von denen 16 nach den Vorgaben des öffentlich geförderten Wohnungsbaus errichtet werden. Die restlichen 6 Wohnungen werden frei finanziert und sollen ebenfalls im Bestand der HWB vermietet werden. Alle Geschosse des Gebäudes sind barrierefrei erreichbar und 6 der Wohnungen werden barrierefrei rollstuhlgerecht ausgeführt Die Tiefgarage im Untergeschoss verfügt über 26 KFZ-Stellplätze, die vorwiegend den Wohnungen zugeordnet sind. Beide Treppenhäuser sind direkt von der Tiefgarage erreichbar, ebenso die den Wohnungen zugeordneten Abstellräume. Das Gebäude wird als energiesparendes Passivhaus in Massivbauweise mit sehr guter Wärmedämmung und 3-fachverglasung erstellt. Alle Wohnungen verfügen über große Balkone oder Dachterrassen. Die Dächer sind begrünt und die gepflasterten Flächen werden mit wasserdurchlässigem Ökopflaster ausgeführt.

Grundriss EG, Kinder- und Kompetenzzentrum

Projektdaten

Standort

Hofheim - Marxheim

Bauherr

Hofheimer Wohnungsbau GmbH

Leistungsphasen

1-9

Fertigstellung

2017

Projektbearbeitung

Planung / Bauleitung
Gottstein Blumenstein Architekten

Joachim Gottstein
Uwe Blumenstein
Christian Blümel
Alexander Driemel

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